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第815章 照抄简爱模式先把核心区域占领下来（第1页）
许佳怡推了推鼻梁上的眼镜，眼神十分自信。
“何止是猛，传统经济型酒店入住率能到百分之六十就算及格了。”
“我以前在亚朵当区域负责人的时候，手底下经营最好的门店，年均入住率也就百分之七十五。”
“百分之八十七的综合入住率，在重资产酒店行业里，绝对算是头部的存在。”
林晚晚手指顺着折线图滑向下一页的运维成本栏。
“门店数量翻了这么多倍，客诉和人工损耗控制的怎么样？”
“这正是无人化标准管理最厉害的地方。”
许佳怡抽出第三份表格，声音拔高了半度。
“因为全流程采用自助刷脸入住和智能温控，砍掉了前台接待与多余的客房服务环节，单店人工成本比传统酒店降低了百分之六十。”
“而且没有了人为服务态度带来的摩擦，我们的综合客诉率不仅没升，反而降到了万分之一！”
“更让我们惊喜的是获客成本。”
许佳怡打开平板电脑，调出小红书和抖音的后台监测页面，推到会议桌中央。
“除了前期投入的那波流量，我们现在根本不需要跟传统酒店一样，每个月花几十上百万去买线上平台的排名。”
“简居这种极具科技感的无人入住模式，完全踩中了年轻人的猎奇心理。”
“每天都有不少的住客自发在社交平台上发打卡视频，帮我们做免费的裂变宣传。”
她手指在屏幕上划了一下，调出一个金色数字。
“截止今天早上八点，简居小程序的私域注册会员数量，正式突破两百万大关！”
“要知道，老牌巨头亚朵在行业里深耕了十几年，全国几千家大店攒下来的注册会员也就九千万。”
“我们仅仅运营了五个月，单靠华南一个大区就狂揽两百万高粘性会员，复购率高达百分之六十五！”
汇报声落下，会议室里只有林嘉凯粗重的呼吸声。
林楚瑶拿着笔飞快记录核心数据，脸颊因为激动泛红。
五个月，四千间房，两百万私域会员。
这套商业模式跑通之后爆发出的势能，把在场所有人都震的非常惊讶。
林晚晚看着平板上的会员增长曲线，曲起手指，在桌面上轻轻叩击两下。
清脆的敲击声让会议室里的狂热气氛稍微降了降温。
“数据很漂亮，但别被眼前的成绩冲昏了头。”
林晚晚合上报表，抬眼看向三人，直接挑破了目前的短板。
“重资产行业最大的劣势，就是回本周期太长。”
“一间房两万七的硬装成本砸下去，就算入住率维持在百分之八十七，单店回本也得两到三年。”
“哪怕我们现在的各项运营指标全都把同行甩在后面，受限于重资产的折旧模型，风投圈目前给简居的综合估值，最多也就四个亿。”
换作是简爱有这种的增长，估值恐怕早就已经突破五个亿了。
不过重资产对于长期投资和各项估值风险来说还是影响太大，导致整体的估值相对偏低。
四个亿的估值，跟简爱动辄百亿的市值比起来，确实是不太够看。
一旦在这个时候盲目开启外部a轮融资，哪怕有字节跳动抢着领投，股份也会被稀释的极其惨重。
林晚晚停顿片刻，直接说出了早就盘算好的决定。
“在启动a轮融资之前，我们必须自己把简居的体量和估值强行拉高一个台阶。”
“我决定，今天正式启动简居内部股东定向增资。”
