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第816章 刚做出成绩就直接夺权（第1页）

林晚晚冷冷说出这两个字，直接打断了林嘉凯刚才那股狂热劲头。

她从主位上站起身，迈步走到会议室侧面的巨幅全国地图前。

“简爱是轻资产无人售货机，一台机器几千块，插上电就能自己赚钱。

一整个店投资也就八到十万，就算下沉市场亏损也能随时拖回来止损。”

“简居是什么？是签了五年甚至十年死租约的重资产实体酒店！”

“两者的经营思路完全不一样！”

林晚晚拔开红色记号笔的笔帽，转身看着他们三人。

“一万间客房听着数量很多，但一旦分散出去，摊子铺的太大就很难管理，想要集中精力运营更是非常困难。”

“一旦没办法形成足够的规模效应和品牌效应，要是出现亏损，前期的投入几乎是没办法收回来的。”

因为不敢再吭声，林嘉凯缩了缩脖子，讪讪的坐回椅子上。

许佳怡背后的冷汗冒了出来，刚才被数据冲昏的头脑瞬间清醒。

因为要布置新任务，林晚晚转身把红笔重重落在地图华东区域。

红色的记号将魔都以及周边苏杭地带死死圈进一个硕大的红圈里。

“客房改造最吃现金流和周转效率，这些钱必须全部花在关键的地方。”

“华南市场现在有四千间房打底，规模效应已经成型，只需要靠自身利润滚动扩张就行。”

“但这笔新注资，一分钱都不准往二三线城市投，给我死磕超一线和一线城市！”

林晚晚转身，手中红笔笔尖直指那个鲜红的圆圈中心。

“我们要啃下全国商旅最频密、客单价最高、利润最丰厚的华东市场。”

笔尖敲击在魔都与苏杭交界的版图上，声音在这间会议室里非常明显。

“长三角一带经济最发达，人口密度也是全国顶尖。”

林晚晚收回记号笔，把笔帽扣上。

“那里聚集海量的年轻白领，还有高频出差的商旅人群。”

“这批人最讨厌繁琐社交，对全自助无人酒店的接受度最高，付费意愿也最强。”

林嘉凯盯着地图上的红圈，脖子往前探了探。

“对啊！

魔都随便一家快捷酒店，住一晚都得三四百块钱呢！”

作为在外打拼好几年的打工人，林嘉凯对魔都的情况比较了解。

他拍了一下大腿，转头看向林楚瑶。

“咱们简居要是杀过去，用同样的装修标准，房价直接比华南提高百分之五十，那利润肯定高的吓人！”

林楚瑶合上手里的记录本，镜片后的目光隐隐发亮。

华南市场已经验证盈利模型，一旦在客单价更高的华东复制成功，简居的现金流绝对会成倍数的暴涨。

这是一个绝对能赚大钱的超级大商机。

林晚晚走回主位坐下，双手搭在座椅扶手上，直接下达人事指令。

“嘉凯，楚瑶，你们两马上组建华东的先遣小组。”

“下周一直接飞魔都，负责前期的物业摸排和大宗租赁谈判。”

“当地的消防审批流程跟广深这边不一样。

华南地区我们关系比较多，各项手续更容易办，但到了那边人生地不熟的，可能会出现各种问题。